Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 52931 кв.м

365 просмотров
Лот 29646
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
52931.00 м2 , 1.3268 га
Цена 12 000 м2 / 4 787 248 сот
1 158 700 000
523 528 000
635 172 000
Предложить свою цену
635172000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Многоэтажная жилая застройка, 1.3268 Га, Московская область - на retail.realtor.ru
Проект
Многоэтажная жилая застройка
Площадь участка
1.3268 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Наличие строений
требуется снос
Площадь
52931.00 м2
Стадия проекта
заключение экспертизы проектной документации
Описание

ЖК «Солнечный Парк» — проект комплексного освоения пятого микрорайона в подмосковном Щелково. В три очереди запланировано освоить территорию в 8,5 га. Новостройка отличается благополучным экологическим фоном: рядом зеленый парк, река Клязьма, а действующие промышленные предприятия находятся на удалении. Примыкает непосредственно к городскому центральному парку и городскому спортивному кластеру. Здесь функционирует  единственный в городе Щелково бассейн. В пешей доступности железнодорожная станция Воронок.

На продажу предлагаются 3 участка в проекте ЖК "Солнечный парк" для строительства трех жилых 17-ти этажных дома (поз. 2, 4, 2а).

Технико-экономические показатели:

  • площадь участка: 13 268 кв.м;
  • площадь застройки: 5 208 кв.м;
  • этажность: 17;
  • общая площадь 75 85,4 кв.м, в том числе: 71 019,6 кв.м - наземная часть, 4 795,8 кв.м;
  • площадь квартир: 51 243,5 кв.м;
  • площадь коммерческих площадей: 1 687,5 кв.м.

Градостроительная и правовая документация

  • земельные участки в аренде;
  • ВРИ - многоэтажная жилая застройка;
  • утверждено правило пользования территории (ППТ) в июле 2014 года;
  • получены градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) в мае 2018 года;
  • подготовлен проект;
  • получено положительное заключение проектной документации.

Коммуникации

Получены ТУ на водоснабжение и водоотведение. Получены ТУ на электроснабжение, оплаченная мощность составляет 2,5 МВт.

 

 

Документы