Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа инвестиционного проекта, Строительство МФК, 0.4150 Га, ЮАО, Москва

2135 просмотров
Лот 27737
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
16500.00 м2 , 0.4150 га
Цена 12 121 м2 / 4 819 277 сот
200000000 RUB
продажа - "ш. Каширское, 39" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Каширское, 39" - на retail.realtor.ru
Проект
Строительство МФК
Расположение
Москва, ЮАО, Каширское, (м. Кантемировская 20 мин)
Площадь участка
0.4150 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения
Наличие строений
требуется снос
Площадь
16500.00 м2
Стадия проекта
ГПЗУ
Описание

Продается земельный участок под строительство многофункционального комплекса на Каширском шоссе, ЮАО, Москва. Участок расположен на первой линии, на "утренней" стороне. Ближайшая станция метро - Кантемировская, находится на расстоянии 20 минут ходьбы. 

Технико-экономические показатели инвестиционного проекта:

Общая площадь объекта строительства - 26 000 кв.м., в том числе:

  • наземная - 16 500 кв.м., из которых 7 000 кв.м. будут занимать помещения спортивно-оздоровительного, развлекательного и общественно-торгового назначения;
  • подземная - 9 500 кв.м.;

Кол-во машиномест - 290 м/м;

Предельное кол-во этажей - 15 + технический этаж + 3 подземных этажа.

Площадь участка под застройку 0,415 Га. Участок в долгосрочной аренде сроком до 2063 г. Вид разрешенного использования: размещение спортивного объекта.

На участке расположено здание к сносу общей площадью 1 165,2 кв.м. В настоящее время в здании функционируют спортивная школа Юность Москвы и фитнес-центр Fit&Gym. 

Градостроительное обоснование:

Городской градостроительно-земельной комиссией одобрен проект ре-девелопмента территории спортивной школы. Внесены соответствующие изменения в ПЗЗ в части функционального назначения участка и его предельных параметров застройки. Получено ГПЗУ. Проведены предпроектные работы. 

Документы