Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа инвестиционного проекта, Многоэтажная жилая застройка, 0.0775 Га, ЮЗАО, Москва

1547 просмотров
Лот 20326
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
7000.00 м2 , 0.0775 га
Цена 72 857 м2 / 65 806 452 сот
510000000 RUB
продажа - "ул. Марии Ульяновой, 17а" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Марии Ульяновой, 17а" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Марии Ульяновой, 17а" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Марии Ульяновой, 17а" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Марии Ульяновой, 17а" - на retail.realtor.ru
Проект
Многоэтажная жилая застройка
Расположение
Москва, ЮЗАО, Марии Ульяновой, (м. Проспект Вернадского 17 мин)
Площадь участка
0.0775 Га
Права на земельный участок
долгосрочная аренда
ВРИ
для проектирования и строительства гостиницы
Наличие строений
требуется снос
Площадь
7000.00 м2
Стадия проекта
ГПЗУ
Описание

Продажа инвестиционного проекта строительства элитного апарт-отеля с подземной парковкой в ЮЗАО Москвы. Участок расположен в престижном, тихом районе города, на первой линии бульвара, в шаговой доступности от метро Проспект Вернадского и Университет. Рядом  расположен Московский Университет им М.В. Ломоносова.

Площадь земельного участка под застройку составляет 0,0775 Га. Участок в долгосрочной аренде до 2055 г. Вид разрешенного использования (ВРИ): для проектирования и строительства гостиницы. Смена ВРИ не требуется.

Объект строительства – апарт-отель с подземной парковкой Максимальная высотная отметка 35м. Этажность – 9 + 2 подземных этажа. Общая площадь здания – 7 000 кв.м.

Функциональное зонирование по этажам:

  • 1 этаж – вестибюльная зона, ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения;
  • 2 - 8 этажи – 28 апартаментов;
  • 9 этаж – 2 пентхауса с открытой верандой;
  • - 1 - 2 этажи - подземная парковка на 40 машиномест и технические помещения. 

Текущая ситуация:

  • получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • разработан архитектурный проект (стадия "П");
  • на участке расположено здание магазина общей площадью 798 кв.м., до выхода на площадку возможно получать доход в виде арендной платы.
Документы