Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа 46575.36 кв.м

1273 просмотров
Лот 19771
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
46575.36 м2 , 2.4 га
Цена 2 576 м2 / 500 000 сот
120000000 RUB
Продажа инвестиционного проекта, Многоэтажная жилая застройка, 2.4 Га, Московская область - на retail.realtor.ru
Проект
Многоэтажная жилая застройка
Площадь участка
2.4 Га
Права на земельный участок
собственность
ВРИ
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Наличие строений
Нет
Площадь
46575.36 м2
Стадия проекта
ГПЗУ
Описание
Предлагаемый к продаже земельный участок расположен в зоне активного развития городского строительства, в черте города Раменское на Донинском шоссе у северной окраины деревни Дергаево Московской области. Удаление от МКАД по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе – 28 километров. В 3 км находится ж/д станция Раменское, до которой можно добраться пешком, или на любом автобусе, проходящем мимо поселка по Донинскому шоссе. Городская инфраструктура практически рядом. Зона рекреации – в шаговой доступности, до огромных лесных массивов – 300 метров, а на удалении одного километра находится большой зарыбленный пруд с площадью зеркала 35 гектаров.

Рельеф участка ровный. Непосредственно по границе участка проходят газовые и электрические коммуникации. На удалении одного километра расположена Донинская электроподстанция, где согласно Генерального плана развития города Раменское имеется около четырех мегаватт свободных мощностей. 

В отношении участка выполнены кадастровые работы, участок выделен в границах и поставлен на кадастровый учет. Назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «Для многоэтажной застройки, застройки объектами культурно-бытового и торгового назначения, застройки административными, общественно-деловыми зданиями, объектами образовательного и социального назначения. Получен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
 
Подготовлено предпроектное предложение по строительству двух 17-ти этажных дома, со следующими параметрами застройки:
  • площадь застройки: 4 428 кв.м;
  • общая площадь строительства 60 335,55 кв.м, в том числе:
  • площадь квартир 46 575,36 кв.м (кол-во квартир: 1200 шт);
  • площадь встроенного детского сада: 2 658 кв.м;
  • площадь общественных помещений 1 этажа: 870 кв.м;
Рассмотрим вариант соинвестирования - 30 млн. руб. плюс площади квартир.
Документы