Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 1852.60 кв.м. ЮВАО ул. Юных Ленинцев, 7

2328 просмотров
Лот 9570
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1852.60 м2
Цена 180 827 за м2
335000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ул. Юных Ленинцев, 7" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Юных Ленинцев, 7" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Юных Ленинцев, 7" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Юных Ленинцев, 7" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Печатники
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЮВАО
Улица
Юных Ленинцев
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
146 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1972
Тип объекта
помещение
Доходность %
12.5%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
3 498 000 руб.

Арендный бизнес от собственника - торговое помещение с универсамом Пятерочка и другими арендаторами. Свободно порядка 600 м2 площадей, текущий арендный поток 3.498.000 в месяц без НДС. Договор аренды с Пятерочкой действует с 2015 по 2021 год. Индексация 5 процентов. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 928,6 м2, подвал 924 м2.