Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 59.80 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 18к1

903 просмотров
Лот 8906
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
59.80 м2
Цена 2 341 137 за м2
140000000 RUB
продажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Пушкинская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Тверская
Высота потолка
4.2 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1977
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.1%
Окупаемость
12 лет
Сроки договора аренды
До 2020
Месячный арендный поток
950 000 руб.

Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже административного здания "Известий" в 10 метрах от выхода из метро "Пушкинская". Помещение с очень хорошим потенциалом.

Первая линия домов. Прекрасная видимость (закончена реконструкция улиц, снесен ТЦ "Пирамида", освобождена площадь непосредственно перед зданием "Известий"). Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Отдельный вход в помещение. Огромное окно-витрина выходит непосредственно на Тверскую улицу и выход из метро. Зальная планировка. Возможно увеличение электрической мощности.

Помещение в 2016 году сдано в долгосрочную аренду до 2020 года (сеть крафтового пива). Условия договора аренды - по запросу.

Окружение
Район деловой и туристической активности: популярные пешеходные бульвары и Патриаршие пруды, рядом с метро - Киноконцертный зал "Россия", торговая галерея "Актер", отель "СтандАрт" (5 зв.), многочисленные сетевые рестораны и кафе. Непосредственно на 1-м этаже здания: аптека "Ригла", салон "Лига Ставок", кафе "Грабли", ногтевая студия и др.