Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 60.40 кв.м. ЦАО ул. Тверская, 18к1

1886 просмотров
Лот 8906
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
60.40 м2
Цена 2 317 881 за м2
140000000 RUB
продажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Тверская, 18к1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Пушкинская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Тверская
Высота потолка
4.2 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1977
Тип объекта
помещение
Доходность %
9%
Окупаемость
11 лет
Сроки договора аренды
До 2019
Месячный арендный поток
1 045 000 руб.

Продажа помещения свободного назначения на 1-м этаже административного здания "Известий" в 10 метрах от выхода из метро "Пушкинская" и "Тверская". Высоколиквидное помещение с отличным потенциалом.

Первая линия домов. Прекрасные видовые характеристики. Реклама на фасаде. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Отдельный вход в помещение. Огромное окно-витрина выходит непосредственно на Тверскую улицу и выход из метро "Пушкинская" и "Тверская". Зальная планировка. Возможно увеличение электрической мощности. Выполнен качественный ремонт в декабре 2016 года.

Помещение в 2016 году сдано в долгосрочную аренду (ДДА до конца ноября 2019 года) сети крафтового пива. Условия договора аренды - по запросу.

Окружение
Район деловой и туристической активности: популярные пешеходные бульвары и Патриаршие пруды, рядом с метро - Киноконцертный зал "Россия", торговая галерея "Актер", отель "СтандАрт" (5 зв.), многочисленные сетевые рестораны и кафе. Непосредственно на 1-м этаже здания: аптека "Ригла", салон "Лига Ставок", кафе "Грабли", ногтевая студия и др.