Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа здания 18214.20 кв.м. ВАО пр-кт Свободный, 33

2227 просмотров
Лот 8812
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
18214.20 м2
Цена 197 648 за м2
3600000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Свободный, 33" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Новогиреево
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ВАО
Улица
Свободный
Высота потолка
3.5 м.
Эл. мощность
3900 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1978
Тип объекта
здание
Доходность %
16.7%
Окупаемость
5 лет
Сроки договора аренды
До 2030
Месячный арендный поток
50 166 000 руб.

Объект в залоге у Банка. Арендный бизнес окупаемость 6 лет - торговый центр Перовский. Годовой арендный поток - 602м.р. руб. 

Об объекте:

• Общая площадь ТЦ: 18 214,2 кв.м.
• 5 торговых уровней
• Высота потолков – 3,5 м
• Парковка на 150 машиномест
• Электрическая мощность 1500 кВт
• Земельный участок в собственности 

Якорные арендаторы:
• Гипермаркет
«Перекресток» – 2 295 кв.м.
• Бытовая техника и
электроника «М-Видео» – 2 150 кв.м.
• Спортивные товары
«Спортмастер» –1 640 кв.м.
• Товары для детей
«Детский Мир» –1 500 кв.м.
• Банки «Сбербанк» и «Альфабанк»

Торговая галерея
• 75 магазинов

Окружение
Восток Москвы в 1км от МКАД • Граничит с крупными микрорайонами: Новокосино, Измайлово, Реутов, Балашиха • Более 1 200 000 человек проживают в районе охвата ТЦ до 10 минут –360 000 человек до 20 минут –650 000 человек до 30 минут –1 200 000 человек • Прямой доступ с Зеленого пр-та., Свободного пр-та. • Доступность к ТЦ с ш. Энтузиастов • Станция метро Новогиреево в 100м от ТЦ • Остановки общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ