Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 611 кв.м. ВАО ул. Щербаковская, 53, корп. 1

1083 просмотров
Лот 8035
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
611.00 м2
Цена 253 682 за м2
155000000 RUB
продажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Щербаковская, 53, корп. 1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Семеновская
Расстояние до метро
26 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ВАО
Улица
Щербаковская
Высота потолка
5.5 м.
Эл. мощность
100 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1986
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.5%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2018
Месячный арендный поток
1 228 500 руб.

Продается готовый  Арендный Бизнес с сетевым арендатором(ДИКСИ). Средняя окупаемость 9 лет. Долгосрочный договор 5 лет. ( 08.02.2013-08.02.2018) Арендная ставка 1 289 929 руб/мес УСНО. Индексация 10%. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная локация и быстрая окупаемость. Помещение Административного здания.

В пешей доступности м. Cеменовская 

Общая площадь 611,6 кв. м. 1этаж 570,4 кв. м. 2 этаж - 41,2 кв. м.  Торговый Зал 400 кв. м.   3 отдельных входа, Витрины. договор с 08.02.2013г до 07.02.2018г.

Окружение
Территория бар ресторан, Ароматный мир,Аптека " Гордздрав" " Ноль Пять магазин мужских напитков, так же в самом "Дикси" Химчистка " Диана" через дорогу "Тануки" так же в окружении кафе бар "Гурман"