Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 113.40 кв.м. ЦАО ул. Лесная, 1/2

2376 просмотров
Лот 27593
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
113.40 м2
Цена 696 649 за м2
79000000 RUB
продажа - "ул. Лесная, 1/2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Лесная, 1/2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Лесная, 1/2" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Белорусская
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Лесная
Высота потолка
3.4 м.
Эл. мощность
40 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2017
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.1%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
600 000 руб.

Продается готовый арендный бизнес, нежилое помещение площадью 113,4 м2. Помещение расположено на 1-ом этаже, 1 линия домов, 2 отдельных входа, высота потолков 3,4м, эл. мощность 40 кВт.
Арендатор: Кондитерский магазин - кафетерий. ДА от 05.09.17 до 30.04.22 г. МАП 500 000  рублей, с 12 месяца - 600 000 рублей. УСН. Начиная с 25 месяца аренды индексация 4 %. Выкуп у города с 11.04.2017 в течение 5 (пяти) лет. Окупаемость 11 лет. Ранее был магазин Оптика.