Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа 26000 кв.м. ЦАО ул. Большая Садовая, 5

651 просмотров
Лот 26492
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
26000.00 м2
Цена 230 769 за м2
6000000000 RUB
продажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Большая Садовая, 5" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Маяковская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Отделка
дизайнерский ремонт
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Большая Садовая
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1958
Тип объекта
инвестиционный проект
Доходность %
5.6%
Окупаемость
17 лет
Месячный арендный поток
28 000 000 руб.

Четырёхзвёздочный отель в Москве, представляет собой гостинично-офисный комплекс, а само здание признано историческим памятником архитектуры сталинского классицизма.

Общая площадь комплекса составляет около 26 000 м2.

Гостиница "Пекин" 4 звезды на 150 номеров со вспомогательными службами (4 795 кв. м);

Офисные и торговые площади сдаваемые в аренду – 8 715 кв. м;

Пустующий корпус бывшей гостиницы ФСБ площадью 5 610 кв. м. 

Комплекс приносит доход, которыи в первыи год владения оценивается в 337 млн. руб. с большим потенциалом роста в случае редевелопмента гостиницы в пятизвездочныи отель на 250 номеров. 

Окружение
Расположен в центре города на пересечении двух центральных магистралей - Садового кольца и Тверской улицы. Здание построено в 1939-1958 годах по проекту архитектора Д. Н. Чечулина.