Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30

1825 просмотров
Лот 24926
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1962.40 м2
Цена 122 299 за м2
240000000 RUB
Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №1Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №2Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №3Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №4Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №5Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №6Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №7Продажа здания 1962.40 кв.м. ВАО ш. Энтузиастов, 30 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Авиамоторная
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Энтузиастов
Эл. мощность
150 квт.
Год постройки
1935
Тип объекта
здание
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
2 000 000 руб.

 

Продатся ОСЗ.

Площадь здания: 1962,4 кв.м. з.у. 0,13 Га = аренда 25 лет, назначение: торговля 2 этажа + подвал (площадь этажа около 700 кв.м.) Много окон по периметру. Высота потолка 3,5 метров. 3 входа с улицы + 1 со двора ж/б перекрытия Есть возможность увеличения площади здания и участка. Все центральные коммуникации + газ. 1-я линия домов шоссе Энтузиастов. Хороший обзор фасада со всех сторон.

Полностью сдано в аренду. Текущий арендный поток: 2 млн + КУ + индексация.

Выполнен полный ремонт фасада, с заменой окон, крыши, прилегающей территории, входной группы и помещений внутри, в стилистике арендатора.

340 метров от метро Авиамоторная и 250 метров от новой станции БКЛ-Авиамоторная После открытия ТПУ Авиамоторная - это качественно новый район. В составе ТПУ сдаётся в эксплуатацию большой объём офисных, торговых площадей и апартаментов, что существенно изменит локацию района здания и количество трафика людей.