Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3

899 просмотров
Лот 24895
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
67.40 м2
Цена 660 237 за м2
44500000 RUB
Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №1Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №2Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №3Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №4Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №5Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №6Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №7Продажа помещения 67.40 кв.м. ЦАО ул. Старая Басманная, 6 стр. 3 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Курская
Расстояние пешком до метро
10 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Улица
Старая Басманная
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.4%
Окупаемость
11 лет
Сроки договора аренды
До 2025
Месячный арендный поток
310 000 руб.
Продажа ГАБ в ЦАО на трафике!   Площадь помещения  67,4 м², расположенного на 1-м этаже административного здания. Отдельный вход, высокие потолки -  3 метра, электрическая мощность: 60 кВт.         АРЕНДАТОР 
• Сидрерия-мидерия «Тропа» — новый модный проект.  «Тропа» предлагает посетителям сидры, миды, меломели и другие  интересные напитки – всё, что делается из мёда или яблок и груш.   
• МАП - 310 000 руб.  С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с 13.12.2021г по 31.01.2025г.    Индексация: не более индекса потребительских цен + 2% но не менее 5% один раз в год.     ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:  
• Расположен на 1-м этаже административного здания (режим работы 24/7).   
• Отдельный вход на первой линии домов ул. Старая Басманная.
• 10 минут ходьбы от станций метро «Курская» и «Красные ворота».
• Объект и вывеска хорошо видны со стороны проезжей части Садового кольца.  
• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вокруг развитая инфраструктура: бизнес-центры, банки, 
рестораны, госучреждения, магазины.  
• Большая панорамная витрина. Есть место для размещения наружной рекламы
 Документы готовы к продаже, готовы услышать ваше ценовое предложение.