Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 394.90 кв.м. ЦАО пл. Малая Сухаревская, 8

2433 просмотров
Лот 22089
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
394.90 м2
Цена 557 103 за м2
235 000 000
15 000 000
220 000 000
Предложить свою цену
220000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ruпродажа - "пл. Малая Сухаревская, 8" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Сухаревская
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
дизайнерский ремонт
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Малая Сухаревская
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
150 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.4%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
1 900 000 руб.

Продажа помещения формата street retail с готовым арендным бизнесом у метро "Сухаревская" (менее 150 метров). Первая линия Садового Кольца. Реклама на фасаде. Очень активный автомобильный и пешеходный трафик. Здание не является памятником архитектуры/культурного наследия. В 2017г. выполнен капитальный ремонт фасада здания.

Стабильный арендатор - знаменитый, популярный и любимый многими ресторан (с 2001 года). Помещение в одном уровне (1-й этаж), кроме антресоли 17,9 м.кв. Зальная планировка. Большие окна-витрины. Дизайнерский ремонт. Большая летняя веранда. Высоколиквидное помещение.

Прямая долгосрочная аренда. МАП 1900000 руб. (УСН).

Документы готовы к сделке. Рассмотрим ваше ценовое предложение.