Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа здания 454.40 кв.м. , 21

799 просмотров
Лот 20170
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
454.40 м2
Цена 121 039 за м2
55000000 RUB
продажа - ", 21" - на retail.realtor.ruпродажа - ", 21" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1960
Тип объекта
здание
Доходность %
13.4%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До ДДА с 2015 г на 10 лет
Месячный арендный поток
615 000 руб.

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 454.4 м2, МАП 615 000 р. (УСН) в том числе:

1 этаж -  продуктовый супермаркет Дикси ( ДДА с 2015 г на 10 лет) . МАП 6% от ТО но не менее 496 000 руб./мес  (УСН). Ежегодная индексация 5,5%. Отсутствие сетевых конкурентов.  

2 этаж - кафе - МАП 15 000 (25 000 лето) руб/мес.(УСН).

Парковка 20 машиномест. Выделенная мощность 60 квт. Дополнительная информация и документы по запросу.