Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а

3625 просмотров

Лот 19808

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3952.60 м²

Цена 379 497 за м2

1 500 000 000

Предложить свою цену

1500000000 RUB

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №1

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №2

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №3

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №4

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №5

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №6

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №7

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №8

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №9

Продажа здания 3952.60 кв.м. ВАО ул. Большая Семеновская, вл.17а - фотография №10

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Электрозаводская

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

Большая Семеновская

Эл. мощность

665 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2018

Тип объекта

здание

Доходность %

10.1%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

12 592 184 руб.

Торговый центр находится в 50 метрах от станции метро Электрозаводская и в трех минутах от железнодорожной станции. Рядом расположены остановки общественного транспорта. В конце декабря 2020 года открыта станция БКЛ (Большой кольцевой линии) «Электрозаводская», прогнозируемый поток которой составляет 337 тыс. чел/сут. До скоростной магистрали СВХ (северо-восточной хорды) -2,3 км. Якорные арендаторы крупные федеральные сети: продуктовый магазин Магнолия, обувной магазин Kari и ресторан быстрого питания Макдоналдс (39% от GLA). Технические характеристики: общая площадь: 3 952,6 кв.м.;арендопригодная площадь: 2 442,4 кв.м.;посещаемость в будний день: 6 935 чел.;посещаемость в выходной день: 4 172 чел.;городская парковка (28 платных м/м, 20 бесплатных);качественный пул арендаторов: (28 магазинов; фуд-корт на 200 посадочных мест, 7 ресторанов быстрого питания):высокотехнологичные инженерные системы.

Окружение

Торговый центр расположен в плотной жилой и офисной застройке Восточного административного округа г. Москвы по адресу: Большая Семеновская ул., д. 17а. Расстояние до станции метро «Электрозаводская» - 94 метра До платформы «Электрозаводская» -155 метров

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Сергей

+79250105949

ya@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю