Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 148 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 49

1882 просмотров
Лот 18833
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
148.00 м2
Цена 530 405 за м2
78500000 RUB
Продажа помещения 148 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 49 - фотография №1Продажа помещения 148 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 49 - фотография №2Продажа помещения 148 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 49 - фотография №3Продажа помещения 148 кв.м. ЮЗАО пр-кт Севастопольский, 49 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Нахимовский проспект
Расстояние пешком до метро
20 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Севастопольский
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1973
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.9%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
585 000 руб.

Продается торговое помещение 148 м2 (перспективный Арендный бизнес), располагается на первой линии Нахимовского проспекта, отличный автомобильный и пешеходный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта. Арендаторы аптека "Будь здоров"  - 66 м2, МАП 245000 руб. в месяц, договор 11 месяцев (через год МАП 300 т. рублей) и магазин алкогольной продукции "Вина Крыма" - 87 м2, МАП 340 т.руб. в месяц, договор до 2028 г. с алкогольной лицензией. Индексация в договоре прописана 2025 год МАП 370 т. руб., 2026 год 390 т.  рублей, 2027 год МАП 410 т. рублей. 

Окружение
Аптека, цветы, магазины, банк