Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 269.90 кв.м. ЦАО пер. Колобовский 1-й, 12

2619 просмотров
Лот 18020
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
269.90 м2
Цена 220 000 за м2
59378000 RUB
продажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Колобовский 1-й, 12" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Цветной бульвар
Расстояние пешком до метро
4 мин.
Этаж
подвал
Отделка
без отделки
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Колобовский 1-й
Высота потолка
4.6 м.
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2016
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.8%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
585 000 руб.

Помещение - винотека.  первый этаж (19 м2 и подвал 249 м2) Потолки 4,6 м.
Отдельный вход с 1 го Колобовского переулка, рядом с входной группой в лобби.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, собственная ИТП.

Закрытый охраняемый двор, во двор ведет красивая единая входная группа с 1-го Колобовского переулка, далее собственники попадают в закрытый «одесский» дворик и расходятся по подъездам. Подземный паркинг на 48 м/м. 

 Ставка аренды, м2/год  27 500 P-

 Индексация  7%

 Доход в месяц  584 935 P-

Окружение
Бульварное кольцо. Клубный проект. Коммерческие площади в стиле LOFT на первой линии Петровского бульвара. Своды, высокий потолок, цокольные окна. Готовность объекта - конец 2 квартала 2017 г.