Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 610.10 кв.м. ЦАО ул. Крымский Вал, 3с2

2099 просмотров
Лот 16773
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
610.10 м2
Цена 269 925 за м2
164700000 RUB
продажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Крымский Вал, 3с2" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Октябрьская
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
подвал
Отделка
дизайнерский ремонт
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Крымский Вал
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
250 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1944
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.7%
Окупаемость
12 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
1 200 000 руб.

Продажа помещения с готовым арендным бизнесом. Шаговая доступность от метро "Октябрьская". Подвал административного здания. Отдельный вход. Дизайнерский ремонт, богатая отделка.

Арендатор - один из самых популярных и любимых звёздами и гостями ночных клубов-караоке "Чикаго". Клуб состоит из нескольких зон: VIP-зал (на 20-25 человек), золотая зона (подиум) (16-20 человек), балкон (до 25 человек). В основном зале находится караоке, бар и сцена.

Долгосрочный договор аренды до 2021г. ("повторный" договор, заключен в 2016г.).

Месячная арендная плата - 1200000 руб. Индексация арендной платы - 7%.