Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 43 кв.м. ЦАО пер. Большой Патриарший, 12с1

1369 просмотров
Лот 16446
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
43.00 м2
Цена 1 470 920 за м2
63250000 RUB
продажа - "пер. Большой Патриарший, 12с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Большой Патриарший, 12с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Большой Патриарший, 12с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Большой Патриарший, 12с1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Пушкинская
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Расстояние транспортом до метро
4 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Большой Патриарший
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
11 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1966
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.5%
Окупаемость
11 лет
Сроки договора аренды
До 2020
Месячный арендный поток
502 000 руб.

Готовый арендный бизнес (арендатор - сетевая химчистка "Bianca". Договор аренды до 31.05.2020г. МАП - 502.000 руб., ГАП - 6.024.000 руб., индексация 7,0%).

Помещение правильной прямоугольной формы. Два входа (со стороны Патриарших прудов и со двора (погрузка-разгрузка). Возможность увеличения электрической мощности и расширения входной группы.

Первая линия домов. Прекрасная видимость и рекламный потенциал. Максимальный пешеходный трафик. Парковка вдоль фасада здания. 

Собственность юридического лица. Подробная информация предоставляется по запросу.

Окружение
Люксовые рестораны и магазины (одежда, обувь, ювелирные), Патриаршие пруды, жилая застройка, банки