Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 104.30 кв.м. ЮЗАО ул. Профсоюзная, 104/47

810 просмотров
Лот 15740
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
104.30 м2
Цена 1 013 730 за м2
105732000 RUB
продажа - "ул. Профсоюзная, 104/47" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Профсоюзная, 104/47" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Профсоюзная, 104/47" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Беляево
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЮЗАО
Улица
Профсоюзная
Высота потолка
4.0 м.
Эл. мощность
36 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2014
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.1%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
979 000 руб.

Предлагается продажа стрит-ритейл - арендатор — сеть салонов связи «МЕГАФОН». Торговая площадь 104.3 м2.  Панорамное остекление. Рекламный потенциал на фасаде. ДДА на 3 года, индексация 10%. УСН.

В 2014 году  проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций. Вся площадь на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик. 50 метров до входа в метро. Среднесуточный пассажиропоток  М. «Беляево» более 65 000 человек.

 

Окружение
1-я линия домов рядом с м. «Беляево»; сверхинтесивный трафик.«Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси», «Мясновъ».Аптеки: «Самсон-Фарма», «Аптека А5», «Аптека 36,6», «Горздрав».Банки: «Сбербанк», «Альфа Банк», «Московский Кредитный банк»,Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»,медицинские центры