Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 824.10 кв.м. ЗАО ул. Беловежская, 1к2

530 просмотров
Лот 15625
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
824.10 м2
Цена 509 647 за м2
420000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Беловежская, 1к2" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Молодежная
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЗАО
Улица
Беловежская
Эл. мощность
55 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1979
Тип объекта
помещение
Доходность %
14.3%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До 2025
Месячный арендный поток
5 000 000 руб.

Актуальная информация: Предлагаю на продажу помещение со сверх-прибыльным магазином Пятерочка. Фактический доход с аренды 5.000.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 14,3%.

Магазин расположен в густонаселенном жилом районе на западе Москвы и работает круглосуточно. Вся площадь помещения в первом этаже. Договор аренды заключен в 2015 году на 10 лет. Это одна из наиболее прибыльных торговых точек сети Пятерочка.

Арендатор ежемесячно платит 9% с оборота, что составляет 5.000.000 рублей без НДС. Минимальная фиксированная сумма аренды 4.000.000 рублей. По условиям индексации доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%.

Согласно существующему спросу, рыночная стоимость объекта равна 100-120 месячным арендным потокам. При росте оборота магазина и индексации аренды, денежный поток и рыночная стоимость объекта будут расти. Покупка этого объекта привлекательна как для стабильного получения аренды, так и для перепродажи с получением прибыли.

Предложите свою цену.