Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа здания 9072 кв.м. ЦАО ул. Сущевская, 27с1

766 просмотров
Лот 15526
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
9072.00 м2
Цена 253 527 за м2
2300000000 RUB
продажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Сущевская, 27с1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Менделеевская
Отделка
косметический ремонт
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Сущевская
Высота потолка
4.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1957
Тип объекта
здание
Доходность %
7.8%
Окупаемость
12 лет
Сроки договора аренды
До 2020
Месячный арендный поток
15 000 000 руб.

Бизнес-центр "Салют" класса B+ реконструирован в 2008 году. Проект отлично вписался в окружающую застройку, его общая площадь составляет 9 072 кв. м., офисная площадь - 8 303 кв. м. Земля 0.32 Га в аренде на 49 лет.

6-этажное здание отличает качественное техническое оснащение и современные коммуникации: сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция, 4 лифта OTIS. Служба ресепшн на 1-ом этаже.

85% площадей сдано в аренду.

Стоимость: 2,3 млрд. руб.  Рассмотрим Ваше ценовое предложение. Возможность войти в сделку с $ 8 млн, остальное в ипотеку под 7%.

Окружение
Бизнес-центр класса В+ "Салют" находится в Тверском районе ЦАО г. Москвы на 1-ой линии домов. Удобная доступность на автомобиле с Садового и Третьего Транспортного кольца, Олимпийского проспекта, Новослободской улицы, а также Ленинградского и Дмитровского шоссе. Станция метро "Менделеевская" расположена всего в 3-х минутах ходьбы.