Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 349.50 кв.м. СВАО ул. Годовикова, 2

781 просмотров
Лот 15324
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
349.50 м2
Цена 250 358 за м2
87500000 RUB
продажа - "ул. Годовикова, 2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Годовикова, 2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Годовикова, 2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Годовикова, 2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Годовикова, 2" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Алексеевская
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
СВАО
Улица
Годовикова
Высота потолка
4.0 м.
Эл. мощность
35 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1961
Тип объекта
помещение
Доходность %
12.6%
Окупаемость
7 лет
Сроки договора аренды
До 2025
Месячный арендный поток
918 000 руб.

Арендный бизнес от собственника - универсам Дикси. Арендный поток 7 процентов от выручки, но не менее 918.000 руб. в месяц (УСН). Ежегодно аренда увеличивается на 5%. Договор аренды действует с 2015 по 2025 год. Вся площадь в 1-м этаже. Первая линия домов. Три входные группы. Витринное остекление фасада. Высота потолков - 4,05 м. Электрическая мощность - 35 кВА.

Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Продажа ООО. Остаток 19 млн в рассрочку Москомимущества до октября 2017 . Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.