Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 229.10 кв.м. ЦАО ул. Садовая-Спасская, 12/23с2

1783 просмотров
Лот 15306
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
229.10 м2
Цена 488 869 за м2
112000000 RUB
продажа - "ул. Садовая-Спасская, 12/23с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Садовая-Спасская, 12/23с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Садовая-Спасская, 12/23с2" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Садовая-Спасская, 12/23с2" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Красные ворота
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Садовая-Спасская
Высота потолка
2.8 м.
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.7%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2018
Месячный арендный поток
1 000 000 руб.

Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - магазин Империя Часов на первой линии Садового кольца. Арендный поток 1.089.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Коммунальные и эксплуатационные платежи - оплачиваются дополнительно. Договор аренды действует с 2014 по 2018 год. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 144,4 м2, 2-й этаж 49,9 м2, подвал 34,8 м2. 2 входные группы + 1 вход со двора. Стабильный бизнес, отличное расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.