Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
Сегодня 09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 250 кв.м. ЦАО пр-кт Комсомольский, 40/13с1

836 просмотров
Лот 15218
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
250.00 м2
Цена 440 000 за м2
110000000 RUB
продажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Комсомольский, 40/13с1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Фрунзенская
Расстояние до метро
18 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Комсомольский
Высота потолка
3.8 м.
Эл. мощность
35 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1961
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.3%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
850 000 руб.

Продается арендный бизнес - арендатор - "Мяснов" и алкомаркет "Отдохни". Месячный арендный поток 850 000 руб  (УСН). Индексация 7% Объект находится в 10 минутах от станции м. «Фрунзенская» в зоне интенсивного транспортного и пешеходного потоков, в непосредственной близости от отделения Сбербанка и элитных Жилых комплексов (La Defense, Knightsbridge Private Park, Садовые кварталы). Окна - витрины, фасад помещения отлично виден с проезжей части, электрическая мощность 35 кВт (на всю площадь, возможно увеличение по запросу), свободная планировка (залы с колонами), у каждого зала два входа – с фасада и отдельный со двора (под разгрузку).