Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
Сегодня 09.00-21.30

Продажа здания 634.40 кв.м. ЮЗАО ул. Академика Челомея, 5

1065 просмотров
Лот 15154
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
634.40 м2
Цена 197 037 за м2
125000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Академика Челомея, 5" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Калужская
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЮЗАО
Улица
Академика Челомея
Высота потолка
3.2 м.
Эл. мощность
95 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
здание
Доходность %
9.6%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2026
Месячный арендный поток
1 000 000 руб.

Прямая продажа от собственника: арендный бизнес - торговое здание с арендаторами. Здание сдано в аренду управляющей компании, которая пересдает в субаренду. Текущий арендный поток 850.000 руб. в месяц, есть потенциал для повышения до 1.000.000 руб. Здание в частной собственности юридического лица. 1-й этаж 135,8 м2, 2-й этаж 185,3 м2, подвал 123,3 м2, эксплуатируемая кровля 190 м2 под кафе. Земельный участок 0,03 Га в аренде до 2059 года. Перспективный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Рассмотрим ваше ценовое предложение.