Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 119 кв.м. ЦАО проезд Шмитовский, 16

1611 просмотров
Лот 14562
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
119.00 м2
Цена 266 807 за м2
31750000 RUB
продажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд Шмитовский, 16" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Улица 1905 года
Расстояние пешком до метро
7 мин.
Расстояние транспортом до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Шмитовский
Высота потолка
3.5 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2007
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.4%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
250 000 руб.
Помещение  в торговой галерее жилого комплекса бизнес класса на 1000 квартир.Арендатор - общепит  - здоровое питание.  МАП 250 000 руб/мес. Индексация 7%.  Вход с торца, помещение  между супермаркетом "Зеленый Перекресток" и апекой "Самсон Фарма". Первая линия, витринные окна, отдельный вход.Отличный рекламный потенциал. Окружение Перекресток, мебельный магазин, два медицинских центра, Якитория, Кружка, сетевой фитнес клуб. Вокруг нескольк больших деловых центров. Рядом строится жилой комплекс бизнес класса, срок сдачи 4 кв.2016 г. 
Окружение
Новый жилой комплекс бизнес-класса. Плотная жилая застройка, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, торговая галерея, супермаркет Перекресток, медицинский центр, рестораны, кафе, отделение банка, нотариальная контора, банкоматы, терминалы для оплаты услуг связи и т.д.