Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 190.20 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 69 к 1

216 просмотров
Лот 14513
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
190.20 м2
Цена 315 457 за м2
60000000 RUB
продажа - "ш. Варшавское, 69 к 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Варшавское, 69 к 1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Варшавское, 69 к 1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Варшавская
Расстояние до метро
24 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
ЮАО
Улица
Варшавское
Эл. мощность
20 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1961
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.8%
Окупаемость
11 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
440 000 руб.

Варшавское шоссе, дом.69 корп.1 в 10-ти минутах ходьбы от м. "Варшавская".  Рядом ТТК. Торгово-офисное помещение в жилом 8-этажном доме. 1-ая линия домов, высокий автомобильный трафик. Помещения в идеальном состоянии, после ремонта, со всеми коммуникациями. ПРОДАЖА объекта целиком 190,2 м2: Цена продажи :  60 млн. руб. Рассмотрим Ваше ценовое предложение.

 106,8 м2   (1 этаж , торговый зал)  в аренде до 2021 г, индексация 8%, арендный доход в месяц = 350 000 руб.

Офис сдается в аренду: 83,4 м2   (подвал, современный офис с отдельным входом со двора) =  90 000 руб\месяц