Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
Сегодня 09.00-21.30

Продажа здания 1669.40 кв.м. ЗАО пр-кт Мичуринский, 21а

1950 просмотров
Лот 14502
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1669.40 м2
Цена 254 582 за м2
425000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ruпродажа - "пр-кт Мичуринский, 21а" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Университет
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЗАО
Улица
Мичуринский
Высота потолка
3.6 м.
Эл. мощность
500 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2005
Тип объекта
здание
Доходность %
10.8%
Окупаемость
9 лет
Сроки договора аренды
До 2034
Месячный арендный поток
3 837 000 руб.

Арендный бизнес у новой станции метро Раменки - здание с рестораном Макдоналдс и другими арендаторами. Договор аренды с Макдоналдс заключен в 2014 году на 20 лет, ставка аренды равна 5% с оборота ресторана. Здание полностью заполнено арендаторами. Ежегодно арендный доход увеличивается на 5% согласно условий индексации в договорах аренды, а так же за счет роста оборота ресторана Макдоналдс. Здание удачно расположено в престижном жилом районе, имеется собственная наземная парковка. Покупка этого объекта привлекательна для стабильного получения аренды и приумножения капитала. Предложите свою цену.