Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 375 кв.м. ВАО ул. Кирпичная, 3

369 просмотров
Лот 13361
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
375.00 м2
Цена 170 667 за м2
64000000 RUB
продажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ул. Кирпичная, 3" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Семеновская
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ВАО
Улица
Кирпичная
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
80 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1969
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.3%
Окупаемость
8 лет
Сроки договора аренды
До 2017-2027
Месячный арендный поток
600 000 руб.

Арендный бизнес окупаемость менее 9 лет. Якорный арендатор Магнит, МАП - 5% от товарооборота но не менее 600т.р., ДДА на 10 лет с 2017г. индексация 5%. помещение собственности юридического лица (УСН).

Общая площадь помещения 375 кв.м. (1 этаж 345,8 кв.м., подвал 29,9 кв.м.). Хорошее расположение, первая линия, зальная планировка, надежный продавец, адекватная цена. Просмотр здания и документов по запросу.

Есть возможность сохранения льготной рассрочки на 1/3 от общей стоимости.

Окружение
Жилой массив