Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 270 кв.м. ЦАО пер. Столешников, 14

1020 просмотров
Лот 13350
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
270.00 м2
Цена 3 700 000 за м2
999000000 RUB
продажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ruпродажа - "пер. Столешников, 14" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Тверская
Расстояние до метро
15 мин.
Этаж
1
Отделка
дизайнерский ремонт
Район (Округ)
ЦАО
Улица
Столешников
Высота потолка
5.8 м.
Эл. мощность
24 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
до 1917
Тип объекта
помещение
Доходность %
0.1%
Окупаемость
822 лет
Месячный арендный поток
101 250 руб.

На продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором на Столешнековом переулке. Особняк светло-салатового цвета известен как галерея самых дорогих магазинов столицы рядом салоны и представительства торговых марок Versace , Prada , Miu Miu , Hermes , Van Cleef & Arpels , Mont Blanc , etc. Помещение общей площадью 270 кв.м с отдельным входом расположено на первом этаже, в двух уровнях. Витринное остекление входной группы. Состоит из двух залов площадью 180 и 90 кв.м . На первом уровне представлена женская подиумная линия Michael Kors Collection, а также обувь, часы, очки, коллекция бижутерии и парфюм. Второй этаж отведен под VIP-зону, где проводятся персональные примерки и консультации клиентов бутика. Столешников переулок вместе с Кузнецким Мостом, Неглинной и Петровкой в прямом смысле слова торговая галерея для миллиардеров. В настоящее время здесь располагается главный бутик Michael Kors столицы . Действующий договор аренды заключен в 2014 году на 10 лет . Текущая арендная ставка 4 500 евро за кв.м в год. Месячная арендная плата - 101 250 евро. Годовой арендный поток - 1 215 000 евро.

Окружение
Особенности здания Отдельный вход+ запасной Отличный рекламный потенциал. Антресоль Электро-жалюзи Витринное остекление Электро-жалюзи Автономное кондиционирование Первая линия домов Произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций