Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
Сегодня 09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 357.70 кв.м. САО ш. Дмитровское, 64к1

1117 просмотров
Лот 13312
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
357.70 м2
Цена 670 953 за м2
240000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Дмитровское, 64к1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Владыкино
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
САО
Улица
Дмитровское
Высота потолка
3.7 м.
Эл. мощность
54 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1966
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.9%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2021
Месячный арендный поток
1 975 000 руб.

Актуальная информация. Предлагаю на продажу арендный бизнес - помещение с арендатором ВТБ. Фактический доход с аренды 1.975.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 10%.

Помещение расположено в двух шагах от строящейся станции метро. Вся площадь помещения в первом этаже. Имеется собственная парковка. Договор аренды с банком заключен в 2016 году на 5 лет.

Рыночная стоимость помещения, согласно текущему спросу, равна 110-130 месячным арендным потокам. При ежегодной индексации арендной ставки, рыночная стоимость помещения будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого объекта наиболее привлекательна для стабильного получения аренды.

Предложите свою цену.