Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 1176 кв.м. СВАО проезд 2-й Стрелецкий, 10

3111 просмотров
Лот 12643
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1176.00 м2
Цена 150 510 за м2
177000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ruпродажа - "проезд 2-й Стрелецкий, 10" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Марьина роща
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
СВАО
Улица
2-й Стрелецкий
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1969
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.7%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2023
Месячный арендный поток
1 433 000 руб.

Актуальная информация. Предлагаю на продажу Арендный бизнес - помещение с новым магазином Пятёрочка. Общий доход с аренды 1.433.000 рублей в месяц без НДС. Доход на инвестицию 10,2%

Магазин расположен в густонаселенном жилом районе Москвы с оживленным пешеходным трафиком от метро Марьина Роща. Есть удобная парковка перед магазином. Договор аренды с Пятёрочкой зарегистрирован в сентябре 2016 года на 7 лет.

Общий доход с аренды 1.500.000 рублей в месяц без НДС. Пятёрочка ежемесячно платит 1.000.000 рублей в месяц. Согласно условий индексации, доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%. Дополнительный доход приносит магазин Смешные Цены и другие арендаторы цокольного этажа.

Рыночная стоимость помещения, согласно сегодняшнему спросу, равна 110-120 месячным арендным потокам. При ежегодном росте аренды, стоимость объекта будет расти вслед за денежным потоком. Покупка этого помещения привлекательна для стабильного получения аренды и сохранения капитала.

Предложите свою цену