Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
Сегодня 09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
09.00-21.30

Продажа помещения 807 кв.м. ЗАО ул. Ярцевская, 34к1

1186 просмотров
Лот 12249
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
807.00 м2
Цена 452 292 за м2
365000000 RUB
Рекомендуем
продажа - "ул. Ярцевская, 34к1" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Молодежная
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
ЗАО
Улица
Ярцевская
Высота потолка
4.2 м.
Эл. мощность
55 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1965
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.2%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
2 796 500 руб.

Предлагаю на продажу классический стрит-ритейл у метро Молодежная. Фактический доход с аренды 2.796.500 рублей в месяц. Договоры аренды подписаны с надежными сетевыми компаниями, своевременно уплачивающими арендную плату с 2013 года. Ежегодно арендная ставка индексируется, увеличиваясь на 5-7% согласно договоров аренды. Существует возможность смены арендатора на более мощную торговую компанию. Список претендентов - по запросу. Возможно дробление помещения на несколько автономных торговых помещений с последующей перепродажей небольшим частным инвесторам. Существует возможность разместить в помещении собственный бизнес или бизнес по системе франчайзинга. Доступны предложения от заведений общественного питания и других торговых компаний.