Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-21.30
Вт
09.00-21.30
Ср
09.00-21.30
Чт
09.00-21.30
Пт
09.00-21.30
Сб
09.00-21.30
Вс
Сегодня 09.00-21.30

Продажа здания 9665 кв.м. САО ш. Пятницкое, 3

541 просмотров
Лот 12102
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
9665.00 м2
Цена 124 159 за м2
1200000000 RUB
продажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ruпродажа - "ш. Пятницкое, 3" - на retail.realtor.ru
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Волоколамская
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Район (Округ)
САО
Улица
Пятницкое
Высота потолка
3.5 м.
Эл. мощность
1000 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2002
Тип объекта
здание

Предлагается торговый центр общей площадью 9664,4 кв.м ( антресоль, подвал, 3 этажа). Расположен в прямой видимости от метро. Здание после ремонта. Высота потолков: антресоль - 2,96 м, 3 этаж 3,60- 7,40 м, 1, 2 этажи 4,20 м, подвал -  2,40- 3,60 м. Есть 5 отдельных входов. Имеется земельный участок: 4557 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года, и гостевая стоянка 3881 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года. ТЦ расположен в районе высокого пешеходного и автомобильного трафика. ТЦ Пятница имеет статус - районный , функционирует с 2003 года, находится в центре жилого массива, на первой линии Пятницкого шоссе рядом со станцией метро - Волоколамская. Четыре торговых уровня, площадь каждого уровня - около 2 400 кв.м. Мощность электричества - 1 мВт. Заполняемость арендаторами на 100 %. Якорные арендаторы Чайхона, Якитория, Кораблик, Снежная королева, SPAR. Существует возможность увеличения арендного потока за счет смены арендаторов. Планировки этажей - открытые. Отличные рекламные возможности. Общий МАП - 11 781 526, 49 руб., ГАП - 142 578 317, 88 руб. Срок окупаемости 10,16 лет (без учета индексации, по курсу 50 руб. за 1$). 

Окружение
Предлагается торговый центр общей площадью 9664,4 кв.м ( антресоль, подвал, 3 этажа). Расположен в прямой видимости от метро. Здание после ремонта. Высота потолков: антресоль - 2,96 м, 3 этаж 3,60- 7,40 м, 1, 2 этажи 4,20 м, подвал - 2,40- 3,60 м. Есть 5 отдельных входов. Имеется земельный участок: 4557 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года, и гостевая стоянка 3881 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года. ТЦ расположен в районе высокого пешеходного и автомобильного трафика. Сдается в аренду.